Einreichplanung in Wien
Sie suchen einen zuverlässigen Partner für einreichplanung in Wien? Mit über 100 erfolgreich abgeschlossenen Projekten in allen 23 Bezirken kennen wir die Abläufe bei der MA 37, die Anforderungen der MA 19 in Schutzzonen und sorgen für eine reibungslose Abwicklung Ihres Bauvorhabens. Ob Altbausanierung, Dachausbau oder Neubau – wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle einreichplanung in Wien.
- Fixpreis möglich
- 100+ Projekte
- Lokale Expertise
Einreichplanung in Wien – Was wir für Sie tun
Die Einreichplanung ist der erste und wichtigste Schritt für Ihr Bauprojekt. Ohne genehmigte Einreichpläne dürfen Sie nicht bauen. Wir erstellen alle erforderlichen Planunterlagen nach NÖ Bauordnung 2014 bzw. Wiener Bauordnung, koordinieren mit der zuständigen Baubehörde und begleiten Sie bis zur erteilten Baugenehmigung. Mit unserer Erfahrung aus über 100 Projekten wissen wir genau, worauf die Behörde achtet – und wie Sie Verzögerungen und Rückfragen vermeiden.
Als Ihr Baupartner in Wien übernehmen wir die komplette einreichplanung – von der Erstberatung bis zur rechtskräftigen Baugenehmigung. In Wien profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung mit der MA 37 und den spezifischen Anforderungen der Wiener Bauordnung.
- Komplette Einreichunterlagen nach Bauordnung
- Abstimmung mit MA 37 / Bezirkshauptmannschaft
- Koordination mit Statiker und Fachplanern
- Energieausweis nach OIB-Richtlinie
- Begleitung der Bauverhandlung
- Nachreichungen und Änderungsanträge
Auf einen Blick
- StandortWien
- BehördeMA 37 – Baupolizei Wien
- Projektdauer3–6 Monate (inkl. Genehmigungsverfahren)
- Preisrahmen3 500–10 000 €
Schnellkontakt Wien
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir beraten Sie gerne zu Ihrem einreichplanung-Projekt in Wien.
Behörde & Genehmigung
In Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) für alle Bauangelegenheiten zuständig. In Wien ist die MA 37 (Baupolizei) für alle Bauangelegenheiten zuständig. Bei gestaltungsrelevanten Vorhaben in Schutzzonen oder bei Hochhäusern wird zusätzlich die MA 19 (Architektur und Stadtgestaltung) eingebunden. Bei denkmalgeschützten Objekten ist das Bundesdenkmalamt hinzuzuziehen. Wir koordinieren alle notwendigen Abstimmungen für Sie. Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit der Behörde – von der Einreichung über Rückfragen bis zur Baugenehmigung.
Regionale Besonderheiten
- Wiener Bauordnung (eigenes Regelwerk)
- MA 19 bei Schutzzonen und Gestaltungsfragen
- Dichte Bebauung mit Abstandsflächen-Thematik
- Gründerzeit-Altbauten mit Dachausbau-Potential
- Hohe Grundstücks- und Immobilienpreise
- Umfangreiche Parkplatz- und Stellplatzvorschriften
So läuft Einreichplanung in Wien ab
Unser bewährter 5-Schritte-Prozess für Ihr einreichplanung-Projekt – transparent und effizient.
Erstberatung
Kostenlose Erstberatung zu Ihrem Bauvorhaben. Wir prüfen die Bebaubarkeit, klären Rahmenbedingungen und besprechen Ihre Wünsche.
Planerstellung
Erstellung aller Einreichpläne: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan, technischer Bericht und Flächenberechnungen.
Koordination
Abstimmung mit Statiker für Vorbemessung, Haustechniker für Leitungsführung und ggf. weiteren Fachplanern.
Einreichung
Einreichung aller Unterlagen bei der Baubehörde (BH oder MA 37). Wir übernehmen die gesamte Kommunikation.
Baugenehmigung
Nach positiver Prüfung: Erhalt der rechtskräftigen Baubewilligung. Übergabe der genehmigten Pläne für die Bauausführung.
Was kostet Einreichplanung in Wien?
Transparente Preise – Fixpreis-Angebot nach Erstberatung.
Preisrahmen 2026
3 500 – 10 000 €
Die Kosten für einreichplanung in Wien liegen 2026 typischerweise bei 3 500–10 000 €. Die genauen Kosten hängen von Projektgröße, Komplexität, Lage im Stadtgebiet und Ausstattung ab. Für eine individuelle Kostenschätzung nutzen Sie unseren Kostenrechner oder kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Nach der Projektanalyse erhalten Sie ein Fixpreis-Angebot.
Einfamilienhaus NÖ
3.500–7.000 €
Neubau bis 200 m² WNF
Einfamilienhaus Wien
4.000–10.000 €
Neubau alle Bezirke
Zubau/Umbau
2.500–5.000 €
Je nach Umfang
Dachausbau Wien
4.500–8.000 €
Inkl. MA 19 Abstimmung
FAQ: Einreichplanung Wien
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kosten, Dauer und Ablauf.
Wie lange dauert eine Einreichplanung in Niederösterreich?
Die Planerstellung dauert in der Regel 2–4 Wochen. Das Genehmigungsverfahren bei der Bezirkshauptmannschaft benötigt weitere 2–4 Monate. Gesamt sollten Sie 3–6 Monate einplanen. Bei vollständigen Unterlagen ohne Nachforderungen kann es schneller gehen.
Was kostet eine Einreichplanung 2026?
Die Kosten hängen von Projektgröße und Komplexität ab. Für ein Einfamilienhaus in Niederösterreich liegen sie bei ca. 3.500–7.000 €, in Wien bei 4.000–10.000 €. Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Einschätzung oder kontaktieren Sie uns für ein Fixpreis-Angebot.
Wie lange dauert einreichplanung in Wien?
In Wien dauert das Verfahren bei der MA 37 in der Regel 3–6 Monate. Mit unserer Erfahrung bei der MA 37 können wir den Prozess oft beschleunigen.
Welche Behörde ist für Einreichplanung in Wien zuständig?
In Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) für alle Bauangelegenheiten zuständig. Bei gestaltungsrelevanten Projekten in Schutzzonen wird zusätzlich die MA 19 (Architektur und Stadtgestaltung) eingebunden. Bei denkmalgeschützten Objekten ist das Bundesdenkmalamt hinzuzuziehen.
Bieten Sie Fixpreise für Einreichplanung in Wien an?
Ja, nach dem kostenlosen Erstgespräch und der Projektanalyse erhalten Sie ein verbindliches Fixpreis-Angebot für Ihr einreichplanung-Projekt in Wien. So haben Sie volle Kostentransparenz von Anfang an. Nachträgliche Änderungswünsche werden separat kalkuliert und vor Ausführung freigegeben.
Einreichplanung in der Region
Wir sind auch in anderen Gemeinden für Sie tätig.
Alle Leistungen in Wien
Neben Einreichplanung bieten wir in Wien weitere Bau-Dienstleistungen an.
Jetzt Einreichplanung in Wien starten
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung. Wir freuen uns auf Ihr Bauprojekt.