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Leistungen

Alle Bauleistungen aus einer Hand

Von der Einreichplanung über den Neubau bis zur Sanierung – wir bieten alle Bauleistungen in Wien und Niederösterreich. Professionell, termingerecht und mit Fixpreis-Garantie.

  • Fixpreis möglich
  • 100+ Projekte
  • Wien & NÖ

Einreichplanung

Ihr Weg zur Baugenehmigung in NÖ & Wien

Professionelle Einreichplanung in Wien und Niederösterreich. Einreichpläne, Behördeneinreichung und Begleitung bis zur Baugenehmigung.

  • Komplette Einreichunterlagen nach Bauordnung
  • Abstimmung mit MA 37 / Bezirkshauptmannschaft
  • Koordination mit Statiker und Fachplanern
  • Energieausweis nach OIB-Richtlinie
ab 3 500
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Neubau

Einfamilienhaus, Doppelhaus & Mehrfamilienhaus

Schlüsselfertige Neubauten in Wien und Niederösterreich. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – von der Planung bis zur Übergabe.

  • Schlüsselfertige Ausführung aller Gewerke
  • Fixpreisgarantie nach Planfreigabe
  • Energieeffiziente Bauweise nach OIB-Richtlinie
  • Komplette Einreichplanung inkl. Baugenehmigung
ab 2 800 €/m²
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Sanierung

Wohnungen, Häuser & Geschäftsflächen

Professionelle Sanierung in Wien und Niederösterreich. Komplettsanierung, Badsanierung, energetische Sanierung – alles aus einer Hand.

  • Komplettsanierung inkl. Haustechnik
  • Badezimmer- und Küchensanierung
  • Elektro- und Sanitärinstallationen
  • Fußboden- und Wandarbeiten
ab 1 200 €/m²
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Unsere Leistungen im Detail

Was wir für Sie tun

Detaillierte Übersicht unserer Bauleistungen in Wien und Niederösterreich.

Einreichplanung

Ihr Weg zur Baugenehmigung in NÖ & Wien

Die Einreichplanung ist der erste und wichtigste Schritt für Ihr Bauprojekt. Ohne genehmigte Einreichpläne dürfen Sie nicht bauen. Wir erstellen alle erforderlichen Planunterlagen nach NÖ Bauordnung 2014 bzw. Wiener Bauordnung, koordinieren mit der zuständigen Baubehörde und begleiten Sie bis zur erteilten Baugenehmigung. Mit unserer Erfahrung aus über 100 Projekten wissen wir genau, worauf die Behörde achtet – und wie Sie Verzögerungen und Rückfragen vermeiden.

3 50010 000
3–6 Monate

Inkludierte Leistungen

  • Komplette Einreichunterlagen nach Bauordnung
  • Abstimmung mit MA 37 / Bezirkshauptmannschaft
  • Koordination mit Statiker und Fachplanern
  • Energieausweis nach OIB-Richtlinie
  • Begleitung der Bauverhandlung
  • Nachreichungen und Änderungsanträge
  • Fixpreis-Angebote nach Erstberatung
  • Kostenlose Erstberatung

Neubau

Einfamilienhaus, Doppelhaus & Mehrfamilienhaus

Ein Neubau ist eine der größten Investitionen Ihres Lebens. Mit 2Pi+ als Partner haben Sie einen erfahrenen Baumeister an Ihrer Seite, der Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe betreut. Wir übernehmen Planung, Einreichung, Bauleitung und koordinieren alle Gewerke – alles aus einer Hand. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus: Mit 2Pi+ bauen Sie qualitativ hochwertig, termingerecht und mit transparenten Kosten.

2 8003 500 €/m²
12–18 Monate

Inkludierte Leistungen

  • Schlüsselfertige Ausführung aller Gewerke
  • Fixpreisgarantie nach Planfreigabe
  • Energieeffiziente Bauweise nach OIB-Richtlinie
  • Komplette Einreichplanung inkl. Baugenehmigung
  • Bauleitung und Qualitätskontrolle vor Ort
  • Transparente Kostenaufstellung ohne versteckte Kosten
  • Regelmäßige Baustellenbesprechungen
  • Gewährleistung nach ÖNORM

Sanierung

Wohnungen, Häuser & Geschäftsflächen

Eine professionelle Sanierung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie. Wir sanieren Wohnungen, Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser und Geschäftsflächen – von der Badezimmer-Sanierung bis zur Komplettsanierung mit Grundrissänderung. Als erfahrene Baugesellschaft koordinieren wir alle Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen übernehmen wir auch die Einreichplanung und Behördenabwicklung.

1 2001 800 €/m²
8–12 Wochen

Inkludierte Leistungen

  • Komplettsanierung inkl. Haustechnik
  • Badezimmer- und Küchensanierung
  • Elektro- und Sanitärinstallationen
  • Fußboden- und Wandarbeiten
  • Fenster- und Türentausch
  • Wärmedämmung und Energieoptimierung
  • Einreichplanung bei Bedarf
  • Fixpreis nach Bestandsaufnahme
FAQ

Häufige Fragen zu unseren Leistungen

Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Was kostet eine Einreichplanung in Wien und NÖ?

Eine Einreichplanung für ein Einfamilienhaus kostet ca. 3.500–10.000 €, abhängig von Größe und Komplexität. In Wien tendenziell etwas höher als in NÖ. Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Schätzung.

Bieten Sie Fixpreise für Neubauten an?

Ja, nach Planfreigabe und Bemusterung erhalten Sie ein verbindliches Fixpreis-Angebot. Nachträgliche Änderungswünsche werden separat kalkuliert.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Wir sind in ganz Wien (alle 23 Bezirke) und in Niederösterreich tätig – insbesondere in den Bezirken Mödling, Baden, Wiener Neustadt, Gänserndorf und Bruck an der Leitha.

Übernehmen Sie auch die Behördenabwicklung?

Ja, wir übernehmen die komplette Kommunikation mit der Baubehörde – in Wien mit der MA 37, in NÖ mit der zuständigen Bezirkshauptmannschaft. Einreichung, Rückfragen, Bauverhandlung – alles aus einer Hand.

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